Зачем управляющим компаниям заключать договор с Фондом капремота?
Фонд капремонта многоквартирных домов призывает управляющие компании к ответственности.
Воронежские управляющие компании не спешат брать на себя обязательства, связанные с подготовкой многоэтажек к капремонту и их последующей эксплуатацией, заявили в пресс-службе областного правительства.
Фонд капремонт разработал проект соглашения с УК еще летом 2019 года. В соответствии с ним управляющие компании должны готовить дома к началу строительно-монтажных работ, например, вывозить мусор с чердаков и подвалов. Во время самого ремонта коммунальщики должны помогать строителям, а по его завершении принять работы, проверить отремонтированные кровли, внутридомовые коммуникации и другое оборудование.
Фонд капремонта в свою очередь должен информировать УК о сроках работ и работать с подрядчиками – понуждать их сотрудничать с управляшками во время работ, согласовывать места размещения информационных щитов и бытовок и складирование строительных материалов.
УК же должны предоставить все необходимые технические сведения для разработки проектно-сметной документации, например, схемы инженерных сетей, а также содействовать полному обследованию зданий.
Также в соглашении прописана возможность заключения договоров об отключении инженерных сетей на время работ.
«При этом региональный оператор готов обязать подрядные организации информировать управляющие компании о случаях нарушения в связи с производством работ пломб на приборах учета энергоресурсов, а также совместно с подрядчиками нести ответственность перед жителями отремонтированных работ за качество выполненных работ в течение пяти лет с момента подписания акта приемки, в том числе за несвоевременное или ненадлежащее устранение выявленных нарушений, - говорится в сообщении пресс-службы облправительства. - Благодаря данному соглашению все три основных участника капитального ремонта – региональный оператор, подрядная организация и управляющая компания – фактически получают четкую «дорожную карту» взаимодействия при подготовке и проведении строительно-монтажных работ в установленные сроки и с надлежащим качеством».
Однако, как сообщили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, пока ни одна УК не подписала соглашение. По мнению регионального оператора, причина в том, что предложенное региональным оператором соглашение не предполагает участие представителей УК в подписании актов приемки выполненных работ, на основании которых производится их оплата.
Не по погоде. Почему воронежцы получили огромные счета за тёплый февраль 
В феврале 92% воронежцев заплатили взносы на капремонт 
Под жёсткий контроль