На форуме «Воронеж BUILD» обсуждали завтрашний день столицы Черноземья

28 марта в Сити-парке «Град» собрались ведущие профессионалы строительной отрасли, представители власти и бизнеса – на площадке EXPO Event-Hall прошёл традиционный форум «Воронеж BUILD». Атмосфера была пропитана духом перемен. Как ближайших – 1 июля заканчивается эпоха «долёвок» и начинается эра проектного финансирования, - так и отдалённых, но не менее глобальных: началась работа над новым генеральным планом Воронежа.

В торжественном открытии приняли участие: губернатор Воронежской области Александр Гусев, мэр Воронежа Вадим Кстенин, руководитель аппарата «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик, директор нидерландского архбюро MLA+ Маркус Аппенцеллер, председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин, девелопер и Глава Группы компаний Евгений Хамин.

В новой реальности

Форум уже стал одним из самых значимых отраслевых событий Центральной России. Среди разных площадок особенно выделялся круглый стол, посвящённый вопросам долевого строительства. Не случайно именно сюда первым делом прибыл губернатор Александр Гусев.

Дело в том, что с 1 июля строительный бизнес будет жить в новой реальности. Схема долевого строительства, которая в последние десятилетия была основополагающей для рынка, перестаёт существовать.

На смену ей приходит проектное финансирование: средства покупателей жилья в ещё не построенном доме собираются на эскроу-счетах в банках, а те, в свою очередь, кредитуют застройщиков. Когда же дом будет сдан в эксплуатацию, а первая квартира – оформлена в собственность, строительная фирма получит деньги новосёлов. В результате митинги обманутых дольщиков окончательно уйдут в прошлое.

Представители бизнеса и власти обсуждали ключевые проблемы, связанные с реформой: отношения строительных организаций с банками и контролирующими органами, всё возрастающее количество отчётности, программы поддержки спроса на жильё. Главный вывод очевиден – преимущества получат игроки рынка, которые раньше других научатся работать по-новому.

Содержание и амбиции

И всё же главным событием стало, пожалуй, пленарное заседание на тему «Генеральный план Воронежа – взгляд из будущего». В конце прошлого года стартовала большая работа над главным архитектурным документом столицы Черноземья, который во многом будет определять её завтрашний день.

В рамках форума на одной из сессий состоялась презентация компаний – партнеров и команды специалистов, возглавляемых Группой компаний Хамина, которые работают над концепцией города-спутника «Солнечный». Перед специалистами из ведущих строительных, ландшафтных, архитектурных, IT и экологических компаний России и Европы стоит непростая задача: создать проект территории с качественной, удобной инфраструктурой (социальной, спортивной, жилой), масштабными рекреационными зонами и настоящей точкой притяжения – Технополисом.

Руководитель Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков рассказал, каким будет архитектурный форум «Зодчество VRN» в этом году. В секции «Город дизайнеров» прошла Skype-конференция «Свет в архитектуре» с архитектором и основателем бюро Border Architecture Генри Бордуином (Нидерланды). Кроме того, в рамках форума были подведены итоги ежегодного общегородского конкурса дизайнеров и архитекторов «Дизайн интерьера жилого пространства».

Всего в деловой программе «Воронеж BUILD» первого дня было более 20 громких дискуссий, семинаров, кейс-сессий, лекций.

Обширная выставочная экспозиция на территории Expo Event Hall и эксклюзивная уличная выставка-демонстрация объединили производителей техники и строительных, отделочных, ландшафтных материалов, инженерного и электротехнического оборудования, спецодежды, систем для «умного» дома, ряд своих научных разработок представил Воронежский опорный университет.

Смотрите также:

• Быть или не быть. Почему застройщики опасаются работать с «долёвкой» →
• Демографическая пропасть. Эксперты о том, как повысить рождаемость →
• В будущее – с новым генпланом →