По сравнению с прошлым годом, в Воронеже значительно снизился спрос на покупку квартир в новых домах. Этому предшествовало снижение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке, сообщили в пресс-службе «Авито. Недвижимость».
За год снижение интереса воронежцев к жилью в новостройках составило 38%. Аналитики считают, что это связано с тем, что значительная часть населения приобрела жилье, пользуясь выгодными условиями новой программы ипотечного кредитования.
С 1 июля изменились условия получения льготной ипотеки. Раньше в регионах предельная сумма составляла шесть миллионов рублей, но теперь она снижена до трех миллионов рублей. При этом выросла процентная ставка – с 6,5% до 7%.
Предложений о продаже квартир в новостройках Воронежа на площадке «Авито. Недвижимость» в III квартале стало меньше на 27%. А рост цен за квадратный метр демонстрирует динамику 30% год к году.
Эксперты отмечают, что рост цен на новое жилье на фоне роста ключевой ставки – нетипичный процесс, поскольку высокая ставка приводит к удорожанию ипотеки. Чтобы не произошло падение спроса, обычно рынок реагирует на это снижением цен. Если же это неизбежно, застройщики и банки совместными усилиями могут стараться компенсировать их скидками и выгодными кредитными условиями.
Квартирный парадокс. Эксперт – о ценах на жильё и качестве домов 
В Воронеже начали искать владельцев незарегистрированной недвижимости