Воронежские строители делятся опытом с Ярославскими коллегами

В программе визита ярославской делегации были межрегиональные совещания по ходу реализации нацпроектов в области строительства и ЖКХ, а также проектов, направленных на создание комфортной городской среды. Больше всего ярославских коллег заинтересовал опыт воронежских застройщиков по комплексному освоению территорий.

Один из ярких примеров такой застройки – жилой массив «Ласточкино» в микрорайоне Шилово, возводимый ДСК, – членам ярославского правительства предложили увидеть своими глазами. Руководитель департамента строительной политики Воронежской области Олег Гречишников, руководитель управления строительной политики Воронежа Владимир Пешков и Председатель Совета директоров АО «ДСК» Александр Трубецкой провели для ярославских коллег экскурсию: показали один из жилых домов и расположенные по соседству школу, детский садик и поликлинику.

Заместитель председателя правительства Ярославской области Виктор Неженец 10 лет назад работал в Воронежском правительстве. За эти годы, как отметил Виктор Станиславович, в подходах к строительству и качеству жилья произошли масштабные преобразования: «В ДСК произошел качественный скачок. И в высотности зданий, и в архитектуре, и в качестве жилья, – отметил Виктор Неженец. – Стал комплексным подход к развитию социальной инфраструктуры и инфраструктуры в целом. Сейчас продается уже не просто дом, а окружающая среда. Весь комплекс элементов, необходимых для жизни людей».

Еще один участник делегации – и.о. директора департамента строительства Ярославской области Виктор Жучков также отметил особый подход воронежских строителей к комплексной застройке: «Это не только набор жилых зданий и социальных объектов, это еще и общая инфраструктура, которая продумана, общее брендирование, которое мы здесь наблюдаем, чтобы среда, которая здесь создается, была оптимальна для проживания людей. Важно и синхронное развитие жилищного строительства с объектами социальной инфраструктуры. Это очень редко бывает на сегодняшний день».

Дом в ЖК «Ласточкино», на примере которого гостям демонстрировали комплексную застройку, уникален еще и тем, что был первым в России, построенным с использованием эскроу-счетов. Председатель Совета директоров АО «ДСК» Александр Трубецкой поделился опытом введения новой системы: «В августе 2018 года мы совместно со Сбербанком решили запустить пилотный проект. Поработать с этим домом по новой схеме эскроу-счетов. На тот момент готовность дома была порядка 50%. Всего здесь 144 квартиры, и с момента начала реализации 103 квартиры были приобретены по новой системе с использованием эскроу-счетов. 29 марта 2019 года дом был заселён».

Этот опыт также вызвал интерес ярославский делегации: «ДСК выступил одним из первопроходцев, – отметил заместитель председателя правительства Ярославской области Виктор Неженец. – Механизм счетов эскроу все равно с 1 июля текущего года вступит в законную силу. ДСК уже прошел этот путь, и нам было интересно, как это получилось. В целом коллеги оценивают, что ничего страшного нет, механизм рабочий, сами они остались удовлетворены проделанной работой. Мы надеемся, что наши строители тоже подтянуться и не будут бояться перехода на новые методы работы».

Также представители ярославского правительства отметили лидерство воронежских строителей по подготовке типовых проектов социальных объектов, которые вносятся в реестр министерства строительства РФ. Их качество растет по мере их реализации, так как в процессе возведения и эксплуатации объекта обнаруживаются недочеты проекта, которые устраняются при повторном его использовании.