На рынке недвижимости появляются всё новые варианты квартир – от уже знакомого и понятного евроформата до «умных» квартир, управляемых с помощью приложения на телефоне.
Как определиться, что подходит именно вам, и какие особенности у квартирных новинок, разбирался «АиФ-Воронеж».
Практично и вместительно
Приставка «евро» предполагает совмещение кухни с одной из комнат в большую гостиную. Благодаря такой планировке квартира становится более функциональной.
Евроформат – сейчас одно из самых популярных предложений у застройщиков. Воронежцы оценили практичность и универсальность данной планировки. Это отличный стартовый вариант для молодой семьи благодаря цене, так как стоить та же «евродвушка» будет примерно как однокомнатная квартира. А в квартирах евроформата большей площади зона гостиной будет служить не столько спальным местом, сколько местом для отдыха и торжественных приёмов.
Отдельные помещения для кладовых и гардеробных, которые также могут встретиться и в квартирах евроформата, и в квартирах традиционной планировки, – умное и практичное решение. И мечта любой домохозяйки. Кроме того, застройщики зачастую предлагают отдельные помещения – на этажах или в подвалах жилого дома, где можно за надёжной дверью хранить все дорогие сердцу крупногабаритные вещи.
А в оборудованных колясочных на первых этажах можно оставить коляску или велосипед. И это уже бесплатная опция «правильного», современного ЖК.
Умный дом
Предложение умной квартиры или целого ЖК ещё не массовое, но в передовых проектах встречается. И конечно, такие предложения есть в Воронеже. Умные видеодомофоны, умные розетки и выключатели, защита от протечек и т. д. Вы можете управлять, держать под контролем, отключать-включать, создавать эффект присутствия, если уехали в отпуск. Причём делать это из любой точки мира.
Можно настроить свой собственный сценарий комфортной жизни. Утро будет начинаться с запаха кофе и любимой музыки, а вечером дом будет вас встречать готовым полезным ужином. Главное – не забыть загрузить мультиварку. Или включать тёплый пол за полчаса до вашего возвращения.
Видовые квартиры
Говорим «панорамное остекление» – и сразу представляем образы дорогих квартир с шикарным видом на город, как в любимых сериалах. Окна от пола до потолка всё популярнее. Каждый день перед вами будет открываться красивый городской пейзаж или парк. Иногда такое окно – решающая «фишка», главное вдохновляющее преимущество. И уже вы живёте мечтами о данной квартире и о том, какой интересный дизайн интерьера можно будет здесь сделать.
Практически все квартиры с панорамными окнами имеют высокие потолки. А это возможность сделать в квартире или антресольный этаж, или зонировать с помощью подиума. Большинство подобных предложений – это проекты бизнес-класса, которые сдаются в черновой отделке.
В проектах комфорт и комфорт+ можно встретить увеличенные окна – это ещё одна современная тенденция домостроения. Окна стараются делать гораздо больше стандартных. Есть предложения не только с увеличенными окнами, но ещё и с широкими подоконниками. Можно организовать места отдыха или рабочие зоны прямо у окна.
Загородный формат в городе
Квартиры с террасой – мечта горожанина. Конечно, лес и речку террасой не заменишь, но собственный мини-садик там вполне можно устроить. Прибавьте ко всему этому свежий воздух и наличие уединённого уголка для загара – уже и не так будет актуальна дача за десятки километров от города.
Городская квартира, которая занимает два этажа, – это практически частный дом. Красивая лестница, второй свет, изолированный этаж. Другой вариант – квартира с антресолью. Это та же самая двухуровневость, но со своими особенностями. Антресольный этаж – это открытая площадка с двойным светом и ограждениями. Cлужит, как правило, для размещения спальни, гостевого места или рабочей зоны. Квартира, по сути, становится полутораэтажной.
Конечно, нетиповые планировки, большие окна, увеличенные лоджии, правильное зонирование формируют совершенно иной уровень жизни. И покупатели уже не хотят довольствоваться какими-то стандартными вариантами. Новое – значит передовое, современное, нетиповое. Поэтому девелоперы стараются создавать интересные концепции и форматы жилья.
Большую роль в выборе новой квартиры играют и подъезд, и двор, и инфраструктура. Собственно, то, что вы не в силах будете изменить. Отсюда складывается общая атмосфера жилого комплекса и вашего образа жизни. Если всё это идёт комплектом к практичной и интересной планировке – вам будут завидовать все приглашённые на новоселье гости. И мечтать поселиться по-соседству.
Ипотечный бум продолжается. Что воронежцам ждать дальше? 
Коммерческая и на стадии строительства. В какую недвижимость инвестировать