aif.ru counter
35

Сдадут точно в срок. Как в Воронеже приживается система эскроу

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 30. АиФ-Черноземье 24/07/2019
Современный 66-квартирный дом, возведённый с привлечением системы эскроу, расположен в жилом комплексе «Дон», который находится в селе Ямное.
Современный 66-квартирный дом, возведённый с привлечением системы эскроу, расположен в жилом комплексе «Дон», который находится в селе Ямное. © / Правительство Воронежской области

Переход в долевом строительстве жилья на систему эскроу-счетов вызвал немало опасений у застройщиков. Тем не менее новов­ведение приживается – в Воронежской области уже начали заселять второй дом, построенный с использованием счетов эскроу.

Современный 66-квартирный дом, возведённый с привлечением системы эскроу, расположен в жилом комплексе «Дон», который находится в селе Ямное Рамонского района. С использованием эскроу-счетов здесь продано уже 85% квартир, и в планах у застройщика – строительство ещё двух жилых домов по этой же схеме и на этой же площадке.

Как рассказал врио генерального директора ООО СРК «Дон» Игорь Свинцов, заселение проходит точно в срок по договору долевого строительства. Основные новосёлы – это молодые семьи, которые приобретали жильё за счёт ипотеки и материнского капитала. Новостройка рассчитана на такие семьи – на территории микрорайона расположены детский сад, спортивные и детские площадки, супермаркет, тут же строится школа.

Начальник отдела правовой и кадровой работы департамента строительной политики области Илья Климов подчёркивает, что использование счетов эскроу призвано защитить, прежде всего, интересы дольщиков.

«С использование счетов эскроу строится уже 12 многоквартирных домов, – сообщил он. – До донца октября ещё 21 дом перейдёт на новую систему. Те дома, которые имеют готовность 30 и более процентов и по которым уже реализовано не менее 10% квартир, достраиваются по старой схеме, то есть застройщики имеют право этим воспользоваться. Мы постоянно мониторим ситуацию. Конечно, для застройщиков система эскроу немного сложнее, чем ранее применявшаяся, но и гарантий здесь больше – это всё в интересах граждан».

Напомним, с 1 июля 2019 года деньги за покупаемые в новостройках квартиры не передаются напрямую застройщикам, а размещаются на защищённых счетах эскроу в банках. Застройщик может снять эти деньги только после того, как дольщик получит ключи. При возникновении у застройщика проблем с завершением строительства покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.

Оставить комментарий (0)
Loading...

Топ 5 читаемых