Переход в долевом строительстве жилья на систему эскроу-счетов вызвал немало опасений у застройщиков. Тем не менее нововведение приживается – в Воронежской области уже начали заселять второй дом, построенный с использованием счетов эскроу.
Современный 66-квартирный дом, возведённый с привлечением системы эскроу, расположен в жилом комплексе «Дон», который находится в селе Ямное Рамонского района. С использованием эскроу-счетов здесь продано уже 85% квартир, и в планах у застройщика – строительство ещё двух жилых домов по этой же схеме и на этой же площадке.
Как рассказал врио генерального директора ООО СРК «Дон» Игорь Свинцов, заселение проходит точно в срок по договору долевого строительства. Основные новосёлы – это молодые семьи, которые приобретали жильё за счёт ипотеки и материнского капитала. Новостройка рассчитана на такие семьи – на территории микрорайона расположены детский сад, спортивные и детские площадки, супермаркет, тут же строится школа.
Начальник отдела правовой и кадровой работы департамента строительной политики области Илья Климов подчёркивает, что использование счетов эскроу призвано защитить, прежде всего, интересы дольщиков.
«С использование счетов эскроу строится уже 12 многоквартирных домов, – сообщил он. – До донца октября ещё 21 дом перейдёт на новую систему. Те дома, которые имеют готовность 30 и более процентов и по которым уже реализовано не менее 10% квартир, достраиваются по старой схеме, то есть застройщики имеют право этим воспользоваться. Мы постоянно мониторим ситуацию. Конечно, для застройщиков система эскроу немного сложнее, чем ранее применявшаяся, но и гарантий здесь больше – это всё в интересах граждан».
Напомним, с 1 июля 2019 года деньги за покупаемые в новостройках квартиры не передаются напрямую застройщикам, а размещаются на защищённых счетах эскроу в банках. Застройщик может снять эти деньги только после того, как дольщик получит ключи. При возникновении у застройщика проблем с завершением строительства покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.
Медведев поддержал предложения участников Форума сельских депутатов 
Инвестиции или экология? Что принесёт добыча никеля Воронежской области 
Просвещен – значит вооружен. В Воронеже пенсионеров обучают новым навыкам 
Где будут оборудованы купели на Крещение в Воронежской области? 
«Людям важен результат». Как улучшить благосостояние воронежцев