aif.ru counter
98

Хуже пожара? Воронежцы остались без горячей воды после капремонта дома

По исполнению программы капремонта Воронеж входит в число передовиков – по крайней мере, так отчитываются чиновники. Но не всегда ремонтом остаются довольны жители. Так, после работ дом № 3 по ул. Донбасской третий месяц стоит без горячей воды.

Юрий Голубь / АиФ

Плесень и фекалии

«Вот такой у нас капремонт!» – приговаривает жительница дома Ольга Булах и топает по порожку у подъезда. На каждый притоп в стороны разлетается серый песок – вероятно, порожек только из него и слеплен.

А вот новая отмостка – уже не серая, а зелёная от плесени. Это внизу. Вверху жители последних этажей указывают на подтёки на стенах. До капремонта крыша не текла, а после – в одном из подъездов потоки воды стали заливать даже лифт.

С 2014 по 2018 год в доме проходила масштабная реконструкция: были отремонтированы крыша, подвал, фасад, электрика, системы водоотведения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Всего на работы ушло больше 41,5 млн руб. – разу­меется, из вносов, которые воронежцы каждый месяц платят в фонд капитального ремонта. По словам жильцов, результат каждый раз был плачевным – новые стояки рвутся, а подвал уже не раз заливало фекалиями.

Когда тёпленькая пойдёт?

Фото: АиФ/ Юрий Голубь

Это лето жильцы провели без горячей воды – в мае сломался общедомовой бойлер. Почему же аварийное оборудование вовремя не поменяли? В фонде капремонта ответили, что были не в курсе проблемы, и кивают на управу и УК Ленинского района, которые не передали сведения в областной департамент ЖКХ и энергетики.

Объяснение выглядит странно – 13 марта этот вопрос рассматривался на заседании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Председательствовала на нём руководитель департамента ЖКХ Галина Смирнова, а среди членов был и представитель фонда. Кроме них, в комиссию входили чиновники мэрии, Госжилинспекции и начальница отдела жилищной политики департамента ЖКХ. Присутствовал и бывший директор фонда капремонта Владимир Левцев.

Комиссия приняла решение, что менять бойлер не нужно. Конечно, можно предположить, что устройство выглядело как новое, и чиновники от ЖКХ при всём их высоком профессионализме не смогли предвидеть его скорую поломку. Но было озвучено и особое мнение – представитель мэрии указал, что капремонт теплопункта в этом доме нужен и проголосовал против общего решения.

В июне жители обратились в ГЖИ, и ведомство выдало УК предписание вернуть горячую воду до середины сентября. Между тем это требование почти наверняка не выполнят – уж слишком дорого обойдётся замена аппарата. При этом штраф в конечном счёте ляжет на самих же собственников – ведь он будет выплачен из денег, что берутся по первой строке.

Очевидно, что горячей воды не будет до нового капремонта, тем более что 15 июля прошло заседание комиссии в том же составе. И на этот раз она включила ремонт теплопункта в перечень необходимых работ. Казалось бы, теперь дело только за жильцами – они должны провести общее собрание, утвердить объём и стоимость работ, а также выбрать кого-то из соседей, кто будет подписывать акты приёмки.

Но в доме разразился конфликт: многие собственники больше не доверяют активу и уверены, что качество нового капремонта будет таким же, как и раньше. С активом тоже всё сложно. Жильцы называют председателем совета дома Александру Перегудову. Та же фамилия указана в многочисленных объявлениях, которые разбрасывают по ящикам противоборствующие группы. Однако в беседе с нашим корреспондентом сама Александра Перегудова заявила, что никаким председателем не является и акты никогда не подписывала. Последнее верно – по данным фонда капремонта, расписывались другие собственники. Так что, похоже, жильцам ещё долго придётся греть воду.

В тему
В июне на Петербургском экономическом форуме вице-премьер Виталий Мутко заявил порталу «Будущее России. Национальные проекты», что выполнение капремонта в регионах будет учитываться при оценке достижения целей нацпроекта «Жильё». Впрочем, в том, что на бумаге у чиновников всё будет прекрасно, сомневаться не приходится.

Комментарий эксперта

Андрей Смирнов, юрист:

«Судя по всему, фонд капремонта не работал вместе с собственниками и УК. Не был обследован бойлер, и в связи с достаточно большой стоимостью было решено его не менять. Но ресурс, видимо, вышел. Похоже, что и сама УК не отслеживала качество капитального ремонта, а в доме образовался круг лиц, готовых подписать всё что угодно. Либо за какие-то преференции, либо за «спасибо» – сложно сказать, фактов нет. Я думаю, что горячая вода появится в доме не раньше, чем через полгода. Конечно, если не случится большой скандал».




Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах
Роскачество

Актуальные вопросы

  1. Может ли оператор связи изменять тариф в одностороннем порядке?
  2. Какие прививки должны быть у первоклассника?
  3. Каких собак запрещено выгуливать без намордника?
  4. Как защитить ребенка от педикулеза?
  5. Какие автобусные маршруты ликвидируют в Воронеже?