Тротуары воронежского центра по-прежнему опасны для пешеходов – того и гляди из-под крыши очередного памятника старины спикирует на голову какой-нибудь архитектурный элемент.
Так, продолжает разрушаться дом на перекрёстке улиц Фридриха Энгельса и 9 Января – его реконструкция замерла на полпути. Почему в фонде капремонта не хватает денег и чем это грозит воронежцам? Подробности - в нашем материале.
Всё подорожало
«АиФ-Воронеж» уже писал про дом № 72 по улице Фридриха Энгельса. Современник Пушкина, он был построен в 1820 году и уцелел даже в Великую Отечественную войну, но вот нынешнюю эпоху может не пережить – в 2021 году исполнилось 60 лет с последнего капремонта. Фасад расчертили трещины: согласно акту областного управления по охране объектов культурного наследия, они свидетельствуют «о недостаточной несущей способности фундаментов». Местами отвалилась штукатурка, цоколь покрыла плесень.
В региональной программе капремонт намечен на 2020–2022 годы. При этом в постановлении облправительства № 183, утверждавшем программу, перечислены все виды работ: ремонт крыши, подвала, фасада, фундамента, канализации, систем водо-, тепло- и электроснабжения.
Между тем дом раз за разом не попадал в краткосрочный план работ. Дело сдвинулось с мёртвой точки только после нашей публикации. В прошлом году была отремонтирована крыша, а в сентябре в фонде сообщили о разработке проектно-сметной документации на ремонт системы теплоснабжения. Работы планировалось провести уже в этом году.
Сказать, что трубы и батареи нужно менять срочно – значит не сказать ничего. Только за минувшую зиму они рвались четыре раза: на чердаке, в подвале, в подъезде и в одной из квартир. Трубы расползаются на глазах – во множестве мест они покрыты сварными швами и стянуты хомутами.
«Батареи огненные. Если произойдёт потоп, можно свариться заживо», – переживает жительница дома Татьяна Боброва.
Однако уже в начале года фонд всё отыграл назад: жильцам сообщили, что решение о сроке капитального ремонта их дома «будет принято по итогам технического обследования многоквартирных домов Воронежской области в течение 2022 года».
По словам жильцов, устно сотрудники фонда рассказали, что сейчас просто не хватает денег, и сослались на кризис и подорожавший металл. Ведь по закону домам-памятникам требуются реставрационные работы, из-за чего ремонт оказывается на порядок дороже.
Несите ваши денежки…
Но куда же делись деньги, которых, как нам обещали, должно было хватить аж до 2044 года? Отвечать можно долго. Например, стоит вспомнить предновогоднюю проверку областной прокуратуры, которая нашла в деятельности регионального оператора «многочисленные нарушения закона».
«В частности, распространены факты нарушения сроков работ по капитальному ремонту, их некачественного проведения, ненадлежащего контроля за деятельностью исполнителей со стороны заказчика, неисполнения требований законодательства по принудительному взысканию задолженности по взносам», – сообщали правоохранители.
За восемь лет в истории фонда было многое: уголовные дела против директоров, сговор с проектировщиками, которые годами получали подряды без конкурсов, и т. д. Не удивительно, что уже в 2020 году дыру в «общем котле» стали закрывать казёнными деньгами, что перечеркнуло весь смысл реформы.
Так, в прошлом году фонд капремонта собрал 2 млрд 670 млн руб., но этого всё равно не хватило – 450 млн добавил областной бюджет. А в январе глава областного департамента ЖКХ и энергетики Максим Зацепин заявил, что программу будут пересматривать, поскольку первоначальные «планы составлялись в аврале, и дома заносились в список без учёта их состояния». По словам чиновника, «часть многоэтажек в срочном капремонте не нуждается и вполне ещё может подождать».
Так что жители области, которые, добросовестно платя взносы, переживали, что фонд капремонта может, мягко говоря, пересмотреть свои обязательства, снова оказались правы.
Фонд капремонта заменит лифт в пострадавшем от взрыва воронежском доме 
Губернатор выделил 1,1 млрд рублей на капремонт воронежских школ