Несмотря на повышение цен и экономическую нестабильность, спрос на вторичное жильё в 2020 г. поднялся на 35% от уровня прошлого года, выяснили аналитики Авито Недвижимости.
Цены вторички тоже выросли, особенно в Москве, почти в 4 раза превысив средние по стране. В Воронеже спрос на жильё этого сегмента за год увеличился на 41%, а рынок не резиновый – предложений стало меньше на 17%.
По мнению аналитиков, росту спроса способствовали низкие ставки по банковским вкладам: вложение сбережений в недвижимость для последующей сдачи в аренду рассматривалось как более выгодная инвестиция. Как и в 2019 году, 38% покупателей отдавали предпочтение двухкомнатным, 36% — однокомнатным и 18% трёхкомнатным квартирам. По этим параметрам прослеживается отличие вторичного сегмента от рынка новостроек, где большая доля спроса приходилась на однокомнатные квартиры и студии.
Сколько стоит квадратный метр вторичного жилья в крупных городах России?
- Волгоград – 46 493 руб. (+2% к 2019 г.)
- Воронеж – 54 164 руб. (+15%)
- Краснодар – 57 140 руб. (+6%)
- Ростов-на-Дону – 59 371 руб. (+6%)
- Нижний Новгород - 72 378 руб. (+15%)
- Симферополь – 79 743 руб. (+7%)
- Сочи – 128 353 руб. (+27%)
- Санкт-Петербург – 134 773 руб. (+16%)
- Москва – 230 786 руб. (+17%)
Надо ли платить за вывоз ТКО, если в квартире никто не проживает? 
В 2021 году на покупку жилья для воронежских сирот выделили 672,8 млн руб