aif.ru counter
23.10.2019 12:08
30

Гарантия защиты. Механизм поддержки дольщиков стал надёжнее

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43. АиФ-Черноземье 23/10/2019
Привычный механизм долевого строительства заменит система проектного банковского финансирования.
Привычный механизм долевого строительства заменит система проектного банковского финансирования. © / Воронежская областная Дума

Воронежская областная Дума усовершенствовала региональный закон о защите прав дольщиков.

Дополнительной страховочной мерой станет создание регионального фонда защиты прав дольщиков, который сможет участвовать в урегулировании обязательств застройщиков. Кроме того, действие закона будет распространяться на любые помещения в любых зданиях, строящихся с привлечением средств граждан, а не только на жилые помещения в многоквартирных домах.

Соответствующие изменения в областное законодательство были приняты в ходе 48-го заседания регионального парламента, которое провёл председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.

Депутаты выработали дополнительные меры защиты граждан.

Депутаты выработали дополнительные меры защиты граждан. Фото: Воронежская областная Дума

Поможет фонд

Поправки к закону «О мерах по защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность» были разработаны председателем Воронежской областной Думы Владимиром Нетёсовым, депутатами Александром Вериковским, Татьяной Головачёвой, Сергеем Колодяжным и Людмилой Ипполитовой.

Действие закона теперь будет распространяться на любые помещения в любых зданиях, строящихся с привлечением средств граждан, а не только на жилые помещения в многоквартирных домах.

«Таким образом, пострадавшими участниками строительства могут быть признаны в том числе граждане, чьи средства были привлечены на строительство нежилых помещений и машино-мест в многоквартирных домах или иных объектах недвижимости», – прокомментировал председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.

Новыми положениями закона предусматривается возможность создания на основании нормативного правового акта правительства Воронежской области унитарной некоммерческой организации в форме фонда (Фонд по защите прав граждан участников долевого строительства Воронежской области). Эта организация, в случае возникновения необходимости, сможет участвовать в урегулировании обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства. Отметим, что на сегодняшний день в соответствующем реестре обманутых дольщиков нет.

Работать, учитывая потребности людей

Также уточнены полномочия исполнительных органов власти области. Региональным законодательством на контролирующий орган Воронежской области была возложена функция по ведению реестра проблемных объектов, содержащего сведения о проблемных объектах и недобросовестных застройщиках, и реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. На сегодняшний день федеральным законодательством предусмотрено, что единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов формируются в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства. Актуализация данных в этом реестре происходит автоматически, информация обновляется на ежедневной основе. Поэтому приём заявлений от граждан и формирование соответствующих реестров исполнительными органами власти региона больше не потребуется, что также нашло отражение в поправках к областному закону.

«Несмотря на то, что в ближайшие годы в России привычный механизм долевого строительства будет свёрнут окончательно, и его заменит система проектного банковского финансирования, что полностью исключит такое понятие, как обманутые дольщики, мы продолжаем совершенствовать региональный закон. Это важно, поскольку мы должны работать не только на будущее, но и учитывать потребности граждан и реалии сегодняшнего дня, быть готовыми законодательно поддержать жителей региона в решении актуальных вопросов», – сказал Владимир Нетёсов.

Оставить комментарий (0)
Loading...


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество