60

Гарантия защиты. Механизм поддержки дольщиков стал надёжнее

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43. АиФ-Черноземье 23/10/2019
Привычный механизм долевого строительства заменит система проектного банковского финансирования.
Привычный механизм долевого строительства заменит система проектного банковского финансирования. Воронежская областная Дума

Воронежская областная Дума усовершенствовала региональный закон о защите прав дольщиков.

Дополнительной страховочной мерой станет создание регионального фонда защиты прав дольщиков, который сможет участвовать в урегулировании обязательств застройщиков. Кроме того, действие закона будет распространяться на любые помещения в любых зданиях, строящихся с привлечением средств граждан, а не только на жилые помещения в многоквартирных домах.

Соответствующие изменения в областное законодательство были приняты в ходе 48-го заседания регионального парламента, которое провёл председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.

Депутаты выработали дополнительные меры защиты граждан.

Депутаты выработали дополнительные меры защиты граждан. Фото: Воронежская областная Дума

Поможет фонд

Поправки к закону «О мерах по защите прав граждан – участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность» были разработаны председателем Воронежской областной Думы Владимиром Нетёсовым, депутатами Александром Вериковским, Татьяной Головачёвой, Сергеем Колодяжным и Людмилой Ипполитовой.

Действие закона теперь будет распространяться на любые помещения в любых зданиях, строящихся с привлечением средств граждан, а не только на жилые помещения в многоквартирных домах.

«Таким образом, пострадавшими участниками строительства могут быть признаны в том числе граждане, чьи средства были привлечены на строительство нежилых помещений и машино-мест в многоквартирных домах или иных объектах недвижимости», – прокомментировал председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.

Новыми положениями закона предусматривается возможность создания на основании нормативного правового акта правительства Воронежской области унитарной некоммерческой организации в форме фонда (Фонд по защите прав граждан участников долевого строительства Воронежской области). Эта организация, в случае возникновения необходимости, сможет участвовать в урегулировании обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства. Отметим, что на сегодняшний день в соответствующем реестре обманутых дольщиков нет.

Работать, учитывая потребности людей

Справка
Сегодня на различной стадии строительства в Воронежской области находится 132 многоквартирных дома (площадь жилых помещений – около 1,5 млн кв. м), строящихся в рамках договоров участия в долевом строительстве.

Также уточнены полномочия исполнительных органов власти области. Региональным законодательством на контролирующий орган Воронежской области была возложена функция по ведению реестра проблемных объектов, содержащего сведения о проблемных объектах и недобросовестных застройщиках, и реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. На сегодняшний день федеральным законодательством предусмотрено, что единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов формируются в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства. Актуализация данных в этом реестре происходит автоматически, информация обновляется на ежедневной основе. Поэтому приём заявлений от граждан и формирование соответствующих реестров исполнительными органами власти региона больше не потребуется, что также нашло отражение в поправках к областному закону.

«Несмотря на то, что в ближайшие годы в России привычный механизм долевого строительства будет свёрнут окончательно, и его заменит система проектного банковского финансирования, что полностью исключит такое понятие, как обманутые дольщики, мы продолжаем совершенствовать региональный закон. Это важно, поскольку мы должны работать не только на будущее, но и учитывать потребности граждан и реалии сегодняшнего дня, быть готовыми законодательно поддержать жителей региона в решении актуальных вопросов», – сказал Владимир Нетёсов.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах