С 29 марта по 2 апреля региональная общественная приемная партии «Единая Россия» и местные общественные приемные партии проводят Неделю приемов граждан по вопросам дачных и садоводческих товариществ.
На актуальные и часто задаваемые вопросы ответили юристы.
«Возможно ли использование материнского капитала на строительство дома на садовом участке?»
«С 2020 года Материнский капитал можно использовать для строительства жилого дома на садовом участке. При этом направить материнский капитал разрешается не только на постройку нового дома, но и на компенсацию проведенного ранее строительства. За счет маткапитала можно построить только жилое помещение, а не садовый дом, потому что последний не предназначен для постоянного проживания.Жилой дом, который строится на средства МСК, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок — находиться в жилой зоне».
«Передается ли садовый участок по наследству?»
«Садовый земельный участок передается по наследству наравне с остальным имуществом умершего. (*Наследование земельных участков регулируется ФЗ № 146 от 26.11.01 (ст.1181 Гражданский кодекс РФ). Членство по наследству не передается, так как является личным неимущественным правом. Унаследовавший земельный участок в границах СНТ, может обратиться с заявлением о приёме в члены товарищества.
Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (*ст.12 ФЗ-№ 217 «О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»)»
«Законно ли ограничение доступа к берегу реки на дороге через СНТ?»
«Статья 6 Водного кодекса устанавливает понятие водного объекта и территории общего пользования. Береговая полоса предназначается для
общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств. (*ст.6 п.8 ФЗ-№74 Водный Кодекс РФ)
(*ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок.) Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на земельных участках общего доступа, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Незаконный захват земли общего пользования рассматривается как административный проступок, наказание за которое последует по *ст. 7.1 КоАП РФ».
