В воронежском Дворце культуры железнодорожников 22 ноября прошел тренинг «Налоговые риски сделок с недвижимостью», организованный Гильдией Риэлторов Черноземья. О значимости события для воронежских риэлторов и их клиентов, а также о работе Ассоциации в Черноземье «АиФ-Воронеж» рассказала ее президент Галина Панова.
Снизить риски для клиентов и риэлторов
Гильдия Риэлторов Черноземья, основанная в 1999 год, входит в состав Российской Гильдии Риэлторов. Сейчас в Ассоциации состоят 18 крупных воронежских риэлтерских компаний. Принимают туда не всех, а только сертифицированные организации с безупречной репутацией. Участникам становятся доступны обмен опытом, консультации профессиональных юристов, тренинги и, конечно, уважение клиентов. Кстати, тренинги для сотрудников входящих в нее компаний Ассоциация проводит регулярно.
«Темы для наших тренингов заявляют брокеры, юристы, специалисты по недвижимости, маркетологи. Мы выбираем те, которые интересны большинству. Начнем с того, что каждый уважающий себя специалист несет ответственность за безопасность клиента. Поэтому сегодняшняя тема о налогах на недвижимость и вытекающих из них налоговых рисках — одна из самых актуальных. В сделках с недвижимостью существует очень много подводных камней, которые, если их не учесть, грозят огромными штрафами», — рассказала президент Гильдии Риэлторов Черноземья Галина Панова.
Посетить событие можно было только при наличии QR-кода или после прохождения ПЦР-теста. Все участники были в масках, на входе гостям измеряли температуру.
В рамках тренинга состоялась лекция, после которой были проведены разборы сложных ситуаций, возникающих при сделках с недвижимостью. Консультировал и отвечал на вопросы приглашенный спикер — адвокат по налоговому праву из Санкт-Петербурга Вадим Баранча.
«Риэлторы должны досконально знать законы. К сожалению, не все из них хорошо разбираются в этом, и моя задача помочь им в том, чтобы сделки проходили в соответствии с законом, чтобы клиенты не страдали от того, что им необоснованно начисляют налоги. Для рынка недвижимости сегодняшнее мероприятие является знаковым», — отметил Вадим Баранча.
Следят за репутацией
Основная задача Гильдии риэлторов Черноземья — объединение накопленного организациями опыта работы в сфере недвижимости и передача его новым компаниям для повышения качества обслуживания клиентов.
«У нас есть комитет по этике, куда можно подать заявку на вступление в ассоциацию. Есть определенные требования для тех, кого мы принимаем в свои ряды. Мы изучаем отзывы, историю работы на рынке. Так, в Гильдию попадают компании, которые проходят сертификацию и оказываются включены в Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости. Это дает клиентам гарантии, что они обращаются в действительно надежные фирмы», — рассказывает Галина Панова.
Гильдия Риэлторов Черноземья взаимодействует с застройщиками города и области, обучает и аттестует специалистов, сотрудничает с банками, страховыми компаниями и другими финансовыми организациями. Также среди направлений деятельности — разработка и внедрение востребованных и удобных для потребителей услуг интернет-площадок.
