Как спасти дом? Воронежцам рассказали, как ускорить капитальный ремонт

Почему увеличилась плата за вывоз мусора? Как ускорить капитальный ремонт и остановить разрушение дома? Как заставить управляющую компанию делать регулярную уборку и выполнять другие обязанности? На эти и другие вопросы во время прямой линии в редакции «АиФ» ответила председатель общественного совета по ЖКХ при мэре Воронежа Лариса Тулинова. 

Кто-то выиграл, кто-то проиграл

Зоя Сергеева, жительница Воронежа: Плата за вывоз мусора повысилась в два раза. Почему её берут с квадратного метра, а не с человека? Как быть одиноким пенсионерам? Два года назад  рядом построили мини-рынок. И ларьки, и расположенные в домах магазины теперь сбрасывают мусор в наши контейнеры. 

Статья по теме

В разы дороже. Откуда взялись огромные счета за коммуналку в Воронеже

Лариса Тулинова: 12 февраля вышел приказ департамента ЖКХ и энергетики – наше областное правительство приняло решение о расчёте платы по фактическому объёму вывоза мусора и распределении её в зависимости от площади жилых помещений. Кто-то от этого пострадал, кто-то – выиграл. Изначально предполагалось брать плату с проживающего - представляете, как бы увеличились счета у тех, кто впятером – вшестером живёт в маленькой квартире? 

Схему размещения контейнерных площадок создаёт управа. Площадка должна быть не ближе, чем в 20 метрах от окон дома, но и не дальше, чем в 100 метрах. Многие дома закрывают контейнерные площадки решётками под замком – в итоге пользоваться контейнерами могут только жители. Для этого в доме должен быть актив, который проявит инициативу. 

Все нежилые помещения, например, магазины, должны заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Объём отходов, который они производят, должен вычитаться из отходов всего дома. 

Как Воронеж переходит на раздельный сбор мусора? Подробнее

Ремонт раньше срока

Юлия Косолапова, жительница Воронежа: Наш дом рушится. Особенно обветшали отопительная система и электропроводка. Щитки в подъездах горят. Вытяжные трубы развалены. По фасаду идут трещины. 

Лариса Тулинова: Вам нужно провести общее собрание собственников и принять решение о переносе капитального ремонта на более ранний срок. Сейчас очень много домов так делают. Но в первую очередь нужно создать совет дома и выбрать председателя. 

Управляющая компания обязана оказывать минимальный перечень услуг, согласно федеральному законодательству. Например, она должна устранить протечки в крыше, причём в кротчайшие сроки.

Николай Гибнев, житель Воронежа: Проживаю один. Получил квитанцию со строкой «Вывоз ТКО». Сумма – 417,87 рублей. А плата по первой строке не уменьшилась. 

Лариса Тулинова: Надо написать заявление в госжилинспекцию о том, что произошла двойная оплата, и приложить платёжку. 

Жалуйтесь и фотографируйте

Елена Иванова, жительница Воронежа: У нас всю зиму во дворе не убирали снег. Никто не убирает в подъездах. В доме много инвалидов, среди них – колясочники. Люди всю зиму не могли выйти из дома. Регулярно платим, но наша УК ничего не делает. 

Лариса Тулинова: Нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу – телефон указан в платёжке – и оставить заявку о том, что в течение какого-то периода не проводилась уборка. Но обязательно нужно сфотографировать двор. Если УК не выполнит заявку, у вас есть право обратиться в ГЖИ и приложить снимки.