Совет Воронежской городской Думы, собравшийся 14 сентября, вернулся к обсуждению застройки детских лагерей на особо охраняемой территории.
С проблемой, требующей безотлагательного решения, парламентарии столкнулись при работе над концепцией развития образовательно-оздоровительной платформы на базе лагерей отдыха Воронежа. Оказалось, что природные зоны, на которых расположены эти лагеря, могут застроить коттеджами и целыми жилыми кварталами. Прецедент уже есть: Минприроды РФ санкционировало застройку детского лагеря «Рассвет» на особо охраняемой территории. Собственнику лагеря удалось без уведомления воронежских властей согласовать этот вопрос с федеральным ведомством.
Изменяя статус
Не секрет, что часть предназначенных для детского отдыха участков леса уже давно перешла в частные руки – где-то на правах долгосрочной аренды, где-то на правах собственности. Лагеря расположены на особо охраняемой природной территории федерального значения, а значит городские регламенты и Генеральный план Воронежа в их отношении не работают. При этом в Генплане и правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), принятых Воронежской городской Думой, такие участки относятся исключительно к рекреационной зоне. И теперь Воронеж рискует потерять уникальный рекреационный кластер, без которого проблему детского отдыха не решить.
Как писал «АиФ», ещё 8 сентября на профильной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям депутаты выступили против возможной застройки на особо охраняемых природных территориях в черте города (см. «АиФ-Черноземье» от 14.09.2022). И вот, спустя неделю, 14 сентября, уже Совет Воронежской городской Думы вернулся к обсуждению важного вопроса, чтобы выработать ряд решений и взять проблему под контроль.
Как сообщил руководитель управления главного архитектора Григорий Чурсанов, одна организация разработала проект планировки территории и направила документы в Минприроды, в итоге был изменён вид разрешённого использования с детских лагерей на блокированное малоэтажное многоквартирное жильё. Теперь, чтобы изменить вид разрешённого использования земельного участка на прежний, необходимо снова обратиться в Министерство природы и экологии. Иначе рекреационную зону застроят коттеджами.
Направили письма
«Сейчас эта процедура проходит публичные слушания и общественные обсуждения, если Минприроды свою точку зрения не поменяет, соответственно компании выдадут разрешение и там начнётся застройка, – прокомментировал проблему председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин. – Для того, чтобы этого не допустить, и для того, чтобы обратить внимание Минприроды на эту проблему, нами уже было написано обращение на имя губернатора».
По информации председателя Воронежской городской Думы Владимира Ходырева, губернатор Воронежской области Александр Гусев направил письмо министру природных ресурсов и экологии Российской Федерации Александру Козлову. Владимир Ходырев уже от имени депутатов Воронежской городской Думы предложил направить письма заместителю председателя Совета Федерации Галине Кареловой и руководителю фракции «Единая Россия» в Государственной Думе ФС РФ Владимиру Васильеву. За эту инициативу парламентарии проголосовали единогласно, предложив также обратиться и в другие фракции Государственной Думы.
«Мы на Совете Думы проголосовали за то, чтобы обратиться к Галине Кареловой и к руководителям фракций, представленных в Государственной Думе, для того, чтобы Минприроды увидело, что существует ряд проблем, - пояснил Иван Кандыбин. – Первое – это недостаточная обеспеченность города Воронежа детскими лагерями. Вторая проблема заключается в том, что действующими нормативами, Генпланом, ПЗЗ на данной территории строительство жилья не предусмотрено. Соответственно инфраструктуры никакой не заложено. Мы бы хотели, чтобы Министерство природы обратило на это внимание и скорректировало те разрешения, которые оно планирует на эти территории выдавать».
