В Воронеже подземные переходы, на которые не нашлось инвесторов, приведут в порядок за счет бюджета, сообщили в пресс-службе мэрии в пятницу, 23 октября.
Напомним, в городе стали проводить реконструкцию переходов в рамках концессионных соглашений. Первый такой проект – переход у цирка – был успешно реализован. Объект обрел новую жизнь за счет частных инвестиций. При этом он остался в муниципальной собственности.
Аналогичное решение принято для подземных переходов на Московском проспекте и на проспекте Революции, где существующая площадь под создание торговых мест позволит инвесторам в дальнейшем окупить капитальные вложения. По этим объектам проведены процедуры отбора потенциальных концессионеров, они заинтересовали инвесторов. Сейчас ведется работа по заключению соглашений.
«Процедуры для определения инвесторов по двум другим переходам – на улицах Димитрова и Ворошилова – объявлялись дважды и дважды не состоялись. Мы связываем это с достаточно низкой инвестиционной привлекательностью объектов. Вложения в капремонт там существенные, а коммерческий площади – невелики, 100 и 193 кв.м.», – говорит заместитель главы города Людмила Бородина.
При этом глава Воронежа Вадим Кстенин сообщил, что «нельзя ждать, пока найдется смелый предприниматель, готовый к долгому сроку окупаемости вложений».
«Поэтому я принял решение: капитальный ремонт в этих двух переходах будет выполнен за счет бюджетных средств. Затраты по предварительным оценкам составят 6 млн рублей на ремонт перехода по улице Димитрова, и 8,7 млн рублей – на переход по улице Ворошилова. Я дал указание изыскать эти средства, сформировать сметы и выполнить работы в 2021 году», - отметил мэр.
Но от планов найти на объекты инвесторов муниципалитет не отказывается. За счет бюджета планируется выполнить ремонт входных групп и тех частей переходов, которые предназначены для общего пользования. После этого обновленные объекты все же планируется передать по концессионному соглашению – для завершения реконструкции, в рамках которой инвестором должны быть созданы торговые места, а также условия для удобства маломобильных горожан.
«У нас уже был опыт капремонта подземного перехода, в котором не было цивилизованной торговли – на улице Плехановской. Он был уничтожен вандалами за очень короткий срок, несмотря на установленные там камеры видеонаблюдения. Должна быть ответственная за содержания объекта организация, которая будет обеспечивать там чистоту и порядок, выполнять текущий ремонт и обслуживание освещения, оборудования и т.д. Окупить расходы на это можно будет за счет торговых площадей. Они небольшие, но с учетом того, что переход мы будем передавать в обновленном состоянии, это должно быть достаточно привлекательным предложением. Для меня главное, чтобы в переходах поддерживался порядок, а люди могли комфортно и безопасно ими пользоваться», - подчеркнул глава города.
По поручению главы Воронежа будет определена минимальная концессионная плата, поскольку по расчетам общие вложения инвесторов в реконструкцию и в дальнейшее содержания за весь срок соглашения (20 лет) весьма существенные: порядка 37 миллионов рублей по каждому объекту. Так как по закону процедуры, предшествующие заключению концессионного соглашения, очень продолжительные по времени, они будут проводиться параллельно с подготовкой к ремонту и выполнением работ.
В Воронеже в переходе у цирка компания подростков совершила акт вандализма 
Воронежцам показали, как выглядит переход у Цирка после капремонта