Будет ли считаться перепланировкой установка новой двери в стене?
Специалисты Кадастровой палаты Воронежской области рассказали, будет ли считаться перепланировкой установка новой двери в стене квартиры.
«Перепланировкой является изменение конфигурации помещений, при которой необходимо вносить изменения в технический паспорт объекта.
Наряду с переносом или ликвидацией дверных проемов, а также созданием новых в других местах, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Перепланировка осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принимаемого органом местного самоуправления или администрацией городского округа поселения в соответствии с проектной документацией.
Для внесения в ЕГРН новых сведений об объекте потребуется технический план для государственного кадастрового учета изменений, который подготавливает кадастровый инженер.
Документами, на основании которых подготавливается технический план, являются:
- проект перепланировки и (или) переустройства помещения;
- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки;
- вынесенное решение суда, которое устанавливает законность изменений без получения разрешения.
Если квартира находится в ипотеке, то необходимо обратиться непосредственно в кредитную организацию и получить справку о согласии на перепланировку.
После получения технического плана необходимо подать документы и заявление об учете изменений в орган регистрации прав», - рассказали в ведомстве.
