(обновлено )
Примерное время чтения: 6 минут
453

Чем не устроила пятиэтажка? В историческом центре Воронежа постоят дом

Ангелина Оболонская / АиФ

Жители соседних домов боятся, что новостройка лишит их бесплатной парковки, двора и даже солнечного света. Существует и мнение, что новый дом появится буквально на костях – на территории бывшего Сада Пионеров, где в 1942 году во время немецкой бомбёжки погибли дети.

Застройщик «Крайс» только оправдывается: малоэтажное здание на 20 квартир никому не помешает – свет в окна соседям продолжит поступать, останется широкий проезд и общее пространство. К тому же, по архивным картам, Сад Пионеров исторически располагался в стороне от участка, и ни на чьих костях компания дома не возводит. В подробностях спора разбирался aif.vrn.

Точное место

Сад пионеров был создан в середине 1930-х годов. Он находился рядом с кинотеатром «Пионер». О том, как выглядело это место, свидетельствует единственное дошедшее до нас фото: милый фонтан со скульптурой мальчика с рыбкой, скорее всего, располагавшийся в центре Сада, множество зелени и аллеи для прогулок. На картах города Сад не отмечался вплоть до середины прошлого века. И лишь на схеме города Воронежа издания Исполкома Воронежского горсовета депутатов трудящихся 1950-го года видно, что Сад Пионеров занимал небольшой клочок земли между улицами 11 Мая (ныне Театральной) и  проспектом Революции.

Фото: АиФ/ В этом месте исторически располагался Сад пионеров

 «Единственный вход в Сад был рядом с гостиницей «Бристоль». Там образовывалось бутылочное горлышко со стороны проспекта Революции, через которое горожане попадали внутрь. Это отлично видно на карте 1950 года, к тому же это подтвердили старожилы», - говорит кандидат исторических наук, автор проекта «Заповедный Воронеж» Владимир Размустов.

Во время войны Сад Пионеров был полностью разрушен. Многим горожанам известна трагическая история, когда 13 июня 1942 в Саду в связи с окончанием учебного года отмечался Слёт отличников. На празднике присутствовало множество детей из разных школ, со сцены звучали песни, чествовали отличников учёбы. И вдруг появился немецкий самолёт и стал сбрасывать снаряды прямо на детей. Практически всё вокруг было разрушено.

«В СССР не хотели вспоминать про Сад Пионеров. Эта трагедия вызывала много вопросов. Почему не было сирены по поводу воздушной тревоги? Почему ПВО допустили бомбёжку? Да и кто вообще придумал собирать детей в центре Воронежа, зная, что город бомбят с 1941 года? Поэтому в 1960-х годах место бывшего Сада стали застраивать жилыми домами, а о трагедии предпочли забыть», - объясняет историк

В 1953 году, как утверждает историк, были построены дома №49 и № 53. Потом между ними появилась «хрущевка» №51, где в советское время разместился овощной магазин. Новые здания возводились по всему кварталу. Исторический пласт земли тогда изрядно перерыли из-за прокладки коммуникаций.

Вспомнили о бывшем Саде Пионеров в начале 1990-х. Первым человеком, который начал поднимать вопрос об открытии памятника детям, погибшим в трагедии 13 июня 1942 года, была писательница, журналист и краевед Ольга Кретова. В 1992 году, по ее инициативе был открыт памятный знак. О заслуге Ольги Кретовой вспомнил и бывший руководитель городского управления культуры Иван Чухнов. Он отметил, что именно от писательницы впервые узнал о трагедии в Саду пионеров. Тогда же в одном из заброшенных скверов был найден гранитный камень, а через несколько дней изготовили скромную мемориальную доску, которую установили на камень. В этом состоянии объект находился долго, пока скульпторы не облагородили мемориал. Таким памятник дошел до наших дней.

А в 2022 году, наконец, открыли памятник погибшим от фашистской бомбардировки детям.

«Объективно говоря, Сад Пионеров располагался на границе с тем местом, где находится памятный камень. Он был в стороне», - резюмирует Размустов. 

Однако историк отмечает, что в городе все-таки необходимо создать общественное пространство в знак памяти о трагедии. Возможно стоит ограничиться только мемориальной зоной без точечной застройки. 

Чтобы окончательно поставить точку в споре о трагическом месте, скажем так: новый дом все-таки планируют построить, и он появится не там, где располагался Сад Пионеров.

Поиск компромисса

Дом, который планирует возвести застройщик, будет пятиэтажным и займёт всего 500 кв. метров, порядка 20% площади участка. Высота здания не превысит 19 метров до карниза. Как объяснили в компании, дом построят таким образом, чтобы у жителей соседних домов оставался доступ солнечного света, сохранялся проезд и даже общая гостевая парковка зоны досуга для разных возрастных групп, что для центра города большая роскошь.

К тому же дом построят на земле, которая уже долгое время находится в аренде, в то время как соседи пользуются этим участком как парковкой. Безусловно, что страх лишиться её – предсказуемая причина для недовольства.

«Нужно разделять недовольство тем, что может измениться привычный быт, и притягивание за уши темы Сада Пионеров, и уж тем более недопустимо использование ветеранов в корыстных целях», - высказался генеральный директор застройщика Дмитрий Дидик.

В ближайшее время застройщик обещает встретиться с жителями соседних домов и уже детально проработать совместное использование дворовой территории. По заверениям представителей ГК «Крайс», новое здание появится на месте, где сейчас расположены гаражи и сараи, а та часть участка, которую местные жители привыкли считать своим двором, останется открытой и будет благоустроена для всех. Для этого по требованию областного правительства застройщик готов оформить сервитут (право на пользование чужим земельным участком в общественных целях). Также в планах компании сделать во дворе мемориальный сквер, доступный для всех горожан.

Справка. Новая пятиэтажка будет возводиться по результатам конкурса на лучшее архитектурное решение для конкретного жилой территории, который проходил при поддержке правительства Воронежской области и администрации Воронежа. Главным условием было то, что будущее здание должно органично вписаться в контекст исторического центра города и окружающей застройки.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах