75

Гусев: Никакая застройка не может касаться земель лесного фонда Воронежа

Воронеж, 16 октября - Аиф-Воронеж.

В четверг, 15 октября, на заседании регионального градостроительного совета при облправительстве обсуждалась презентация проекта генерального плана Воронежа на 2021–2041 годы.

Проект разработан специалистами ГАУ «Институт генплана Москвы» по заказу мэрии Воронежа. Основная концепция нового генплана – «компактный город» – предполагает первоочередное развитие основного городского ядра (зона в радиусе пяти километров от исторического центра) с учетом комплексного развития отдельных периферийных территорий.

Согласно проекту сохраняется задача повышения обеспеченности граждан жильем. Специалисты рассчитали, что к 2041 году население Воронежа увеличится до 1 млн 389 тысяч человек. Поэтому нагрузка транспортных и инженерных систем была рассчитана, исходя из этого параметра. Кроме того, к 2041 году многоквартирный жилой фонд областного центра должен увеличиться до 47 млн кв. м, индивидуальный – до 14 млн кв. м, а фонд нежилой недвижимости – до 34 млн кв. м.

Глава региона Александр Гусев подчеркнул, что при таких объемах нужно очень внимательно подходить к выдаче разрешений на строительство.

«Очень важно следить за тем, чтобы точечная застройка не убивала развитие квартала. К сожалению, есть примеры, когда, условно, на десяти сотках ставят 21-этажную стену, и дальше хоть трава не расти. Плотность всего квартала почти выбрана, и дальше там может быть только индивидуальное жилищное строительство. Мы должны находить баланс и, вообще, приступать к выдаче разрешений на точечную застройку только после тщательного анализа всего квартала. Генплан должен быть здесь в помощь», – сказал губернатор.

Что касается социальной инфраструктуры, то количество мест в детских садах планируется к 2041 году увеличить до 77 тысяч, в школах – до 165 тысяч.

В настоящее время проект генплана находится на стадии корректировки и согласования – это займет около месяца.

Александр Гусев напомнил, что ни при каких концепциях и планах развития города застройка, в том числе дорожная, не может касаться земель лесного фонда.

«Все, что мы называем «зеленым поясом» или озелененными территориями – это такие священные коровы. Даже объекты социальной инфраструктуры размещать на этих землях нельзя. Пусть застройщик, если хочет развивать территорию, заранее оставляет участки в необходимом количестве под социальные объекты», - подчеркнул глава региона.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах