Юристы «Единой России» разъяснили, в каких сделках с недвижимостью требуется разрешение органа опеки и попечительства. Компетентные специалисты региональной общественной приемной партии ответили на вопросы воронежцев.
Любые сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18 лет осуществляются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних при проведении таких сделок.
Обязательное разрешение органов опеки и попечительства требуется для:
- передачи имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в аренду, безвозмездное пользование, залог;
- отказа от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе отказа от права преимущественной покупки доли в праве собственности, отказа от участия в приватизации, отказа от наследства;
- раздела имущества несовершеннолетнего или выдел из него долей;
- сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего;
- любых других сделок, в результате которых изменяется правовой статус недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему лицу, и которые затрагивают его законные права и интересы.
Решение органа опеки и попечительства предоставляется заявителю в письменной форме в течение 14 рабочих дней со дня подачи заявления. Предоставление заявителям решений об отказе или согласии на сделку с жилыми помещениями может осуществляться через многофункциональный центр.
Добавим, что все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.
Напомним, что с 30 мая по 3 июня на площадках общественных приемных «Единой России» проводится тематическая неделя приемов граждан по вопросам материнства и детства.
В приемах принимают участие сенаторы Российской Федерации, депутаты всех уровней от «Единой России», представители органов исполнительной власти и организаций-партнеров.
Записаться на прием можно по телефону 239-93-39.
Также воронежцы могут направить свое обращение любым удобным способом:
- на адрес электронной почты региональной общественной приемной «Единой России» op@voronezh.er.ru
- почтой по адресу: 394000, г. Воронеж, пр-т Революции, д.33 (простым письмом)
- оставить письменное обращение в специальном почтовом ящике, который установлен в самом здании приемной (пр-т Революции, д. 33, холл 1 этажа).
