В числе запросов и заявлений, поступающих в Региональную общественную приемную «Единой России», есть и вопросы, связанные с наследованием недвижимости (жилые и нежилые помещения, земельные участки и проч.).
«Как выяснить наличие завещанной недвижимости, бывшей в собственности умершего родственника?»
«Согласно действующему законодательству РФ, завещание составляется в 2 экземплярах, один из которых передается завещателю, а второй хранится у нотариуса, удостоверившего данное завещание.
При этом завещание может быть удостоверено любым нотариусом РФ, или же лицами, которые по закону уполномочены совершать такое действие. А именно -главными врачами стационарных лечебных учреждений и руководителями домов престарелых в том случае, когда наследодателю пришлось составить завещание во время пребывания в этих учреждениях, поскольку он, по состоянию здоровья, не мог лично явиться к нотариусу.
Необходимо уточнить, что в настоящий момент законодательство России не обязывает нотариусов извещать лиц, указанных в завещании как наследник или наследники, о том, что таковое завещание вообще имеется в наличии. По этой причине указанные наследники могут вовсе не знать, что им, согласно последней воле наследодателя, причитается какое-либо движимое или недвижимое имущество. Впрочем, согласно стандартной практике, завещатели, как правило, информируют своих наследников об этом.
В любом случае, наследник/наследники должны подать нотариусу по месту открытия наследства (в большинстве случаев – по месту последнего проживания наследодателя) заявление о принятии наследства не позднее 6 месяцев со дня официально заверенной кончины завещателя.
Кроме того, в России действует единая информационная система нотариата, одним из элементов которой является единый Реестр наследственных дел. Однако получение информации из последнего о наличии завещания связано со значительными трудностями; к тому же в Реестре по разным причинам может отсутствовать информация об отдельных завещаниях.
Если же у соискателя наследства нет никаких сведений о наличии составленного завещания, и он не может сам либо с помощью лиц, проживавших в одном жилом помещении с наследодателем на момент его смерти, разыскать это завещание в спорном жилом помещении, необходимо обратиться с соответствующим письменным запросом к нотариусу по месту открытия наследства, а также в нотариальные палаты регионов РФ, в которых наследодатель проживал в последние годы.
Данные запросы в случае положительного ответа помогут восстановить пропущенный шестимесячный срок для принятия наследства. При этом отсутствие завещания как такового не исключает принятия наследства в том порядке наследования, который определяется главами 61, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, учитывающих, в том числе, степени родства завещателя и наследника».
