Каркасная технология позволяет построить и миниатюрный дачный домик, и двухэтажный коттедж. В нашей стране она не так распространена, как за рубежом, поэтому у многих не вызывает доверия. Оправданы опасения или нет, давайте разбираться.
Как строят каркасные дома
Возведение каркасных домов регламентируется сводом правил «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Если хотите построить дом, то советуем ознакомиться с документом, а мы в общих чертах опишем этапы работы.
Сначала закладывают фундамент. Здание получается легким, поэтому можно обойтись свайно-винтовым. Далее из деревянных балок (реже из оцинкованного металлопрофиля) собирают каркас. Все элементы для него заготавливают на фабрике, строителям остается только соединить детали в правильном порядке. Пустоты в стенах заполняют утеплителем, обычно это минеральная вата или пенополистирол. Затем прокладываются гидро- и пароизоляционные пленки. Поверх крепят плиты OSB или похожий материал. Снаружи дом покрывают сайдингом, штукатуркой, плиткой под кирпич или листами ЦСП, внутри начинают финишную отделку. Указанные стройматериалы можно выбрать не только в специализированных магазинах, но и на сайте Камелот.
В чем преимущества каркасного дома
Пожалуй, главное достоинство технологии - низкая цена. Как уже говорилось, дом легкий, поэтому ему не нужен массивный, дорогой фундамент. Кроме того, строительство не предполагает использования жидких веществ, так что работать можно даже зимой, когда цены на материалы и услуги подрядчиков заметно ниже.
Благодаря простой технологии, даже большой частный дом площадью 150 кв. м возводится всего за 4 месяца. Единственное, что может замедлить процесс, - повышенная влажность. Из-за нее деревянные брус и утеплитель отсыревают.
Технология не предполагает несущих стен, поэтому позволяет воплотить любое дизайнерское решение. Если через несколько лет оно вам надоест, можно сделать перепланировку.
В полых стенах удобно прокладывать электрические провода, водопроводные и вентиляционные трубы. Поскольку стройматериалы почти не дают усадку и все поверхности ровные, почти сразу после возведения дома начинают внутреннюю отделку.
Здание может быть рассчитано на лето или на круглый год. В любом случае в нем будет комфортно: в жару - прохладно, в мороз - тепло.
Чего опасаться в каркасном доме
Каркас дома деревянный - естественно, возникает вопрос о пожароопасности. Брус обрабатывают составами, которые препятствуют возгоранию, но от пожара это не защитит. Поэтому кухню и котельную отделывают негорючими материалами и оснащают электронными противопожарными системами.
В каркасных домах повышенный уровень влажности, что приводит к образованию плесени. Придется тщательно продумывать систему вентиляции и отделывать “мокрые” места водостойкими материалами.
Технология не обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Вы будете слышать все, что происходит на улице и в соседних комнатах. Решать проблему надо на этапе строительства. В одних случаях достаточно выбрать улучшенный утеплитель, в других нужна дополнительная шумоизоляция.
При ударах по стенам и потолку, а иногда и при ходьбе по дому распространяется вибрация. Чем выше здание, тем она сильнее. Через некоторое время регулярные вибрации расшатают каркас.
Дом прослужит примерно 30 лет. Это небольшой срок, но сейчас редко строят на века, поэтому для кого-то он не станет недостатком. Если своевременно делать ремонт и менять утеплитель, то срок службы увеличится до 50-70 лет.
Несмотря на перечисленные минусы, каркасный дом, построенный опытным подрядчиком, из качественных материалов и с соблюдением всех требований, - это надежный вариант, который прослужит не одному поколению семьи. Если решите построить каркасный дом, то предлагаем выбрать участок под строительство и бригаду рабочих на сайте Камелот.
