Сбер в 2023 году профинансировал свыше 30 проектов в Черноземье на более чем 17,7 миллиарда рублей.
Почти половина от этого объема приходится на Воронежскую область. Использование эскроу-счетов обеспечивает прозрачное движение средств при строительстве жилья.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. После ввода объекта в эксплуатацию банк переводит денежные средства застройщику.
Благодаря эскроу исключены ситуации, когда дольщик, заплатив девелоперу полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры. Счет эскроу открывается бесплатно, его нельзя арестовать даже при наличии долгов по налогам и штрафам, а суммы до десяти миллионов рублей застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов.
Только в апреле этого года было открыто около 1000 счетов, что на 59% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В регионах Черноземья в Сбере открыто около 11 тысяч эскроу на общую сумму порядка 37 миллиардов рублей.
Наталия Цайтлер, Председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка:
«Сегодня с эскроу реализуется более 90% квартир на первичном рынке. Модель утверждена на государственном уровне. Ее задача – защита интересов и финансовой безопасности дольщиков. При затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно».
