Прокуратура возбудила в отношении управляющих компаний Центрального района административные дела из-за нарушений лицензионных требований при содержании многоквартирных домов, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.
В ходе проверки прокуроры установили, что ООО «РЭК Центральный», АО «УК Центрального района и ООО УК «Качество плюс» долгое время не проводили ремонтные работы балконов, из-за чего произошло их разрушение.
Госжилинспекция региона привлекла коммунальщиков к ответственности и обязала выплатить штрафы на общую сумму 135 тыс. рублей.
Однако управляющие компании не согласны с вынесенным решением.
«Согласно действующему законодательству, ремонт балконных плит относится к работам капитального характера. Об этом четко говорится в Определении Верховного Суда РФ от 29.05.2019 N 302-ЭС19-2146: «работы по ремонту балконных плит должны осуществляться при проведении капитального ремонта». Это значит, что УК не имеет права тратить средства со строки «содержание и текущий ремонт» на такие работы, так как проверяющими органами это будет расценено как нецелевое расходование средств жителей. При этом с 2014 года в Воронежской области работает региональный Фонд капитального ремонта, куда люди ежемесячно платят взносы как раз на проведение подобных работ. Перед началом работы Фонда управляющие компании предоставили полную информацию о состоянии подведомственных им многоэтажек, где была указана степень износа балконных плит МКД», - отметили в УК.
В пресс-центре ЖКХ пояснили, что в случаях, когда требуется срочный капремонт балкона срочно, но Фонд не запланировал такие работы на ближайшее время, УК выдают предписания собственникам квартир о недопустимости пользования балконами, а также проводят комплекс противоаварийных мероприятий, которые препятствуют падению элементов балкона.
Также стоит отметить, что перенос сроков капремонта возможен только по инициативе собственников квартир.
Воронежские УК назвали самые грязные районы города 
Воронежская прокуратура указала УК на разрушенные балконы домов в центре 
Жительница Воронежа отсудила у УК 150 тыс за падение на ступеньках подъезда 
Воронежец установил во дворе многоквартирного дома забор 
Воронежцам показали, как УК борются с рекламой наркотиков