Доклад о мероприятиях, проведенных в этом году в рамках комплексного развития территории (КРТ) и развития застроенных территорий (РЗТ), представил на еженедельной планерке в администрации заместитель руководителя управления строительной политики Игорь Чаукин.
По программе сноса и реконструкции многоквартирного жилфонда с 2013 по 2022 годы были заключены договоры о развитии 14 территорий площадью свыше 64 га. По итогам аукционов и заключенных договоров в бюджет города поступило более 319 млн рублей. С 2013 по середину 2024 года в рамках реализации программ РЗТ были расселены 73 многоквартирных дома.
«В настоящее время с учетом изменений Федерального законодательства, управлением строительной политики проводятся мероприятия по запуску территорий в формате комплексного развития. Отличительной особенностью нового механизма от ранее действовавшего является обязательное – до проведения аукциона – проведение общих собраний. При этом необходимо согласие 2/3 собственников жилых помещений с каждого неаварийного жилого дома с указанием возможности их расселения в границах существующей застройки. Определены 14 площадок КРТ, из них по трем территориям заключены соответствующие договоры», – рассказал Игорь Чаукин.
Речь идет об участках, ограниченных:
- переулком Солнечным, улицами Солнечной и Беговой;
- улицами 9 Января, Семилукской, Краснодонской и Малаховского;
- улицами Димитрова, Обручева, Окружной, Ржевской, Клинской, Витебской, Чаплыгина, Калачеевской и Волгоградской.
Мэр Сергей Петрин попросил обратить внимание на вопрос стоимости дошкольных учреждений:
«Есть обязательства застройщика по созданию, либо реконструкции этих объектов – их стоимость, естественно, будет расти. Но при этом и стоимость всего проекта меняется, поэтому внимательнее с этим работайте. Удорожание соцобъектов будет идти с удорожанием и жилого фонда, и всего остального. Следите за этим, когда будут разрабатываться проекты, и если какие-то сложности возникают – своевременно на них реагируйте».
Кроме того, продолжается работа относительно еще пяти участков, ограниченных улицами:
- 45-й Стрелковой дивизии и Транспортной;
- переулком Политехническим, улицами Елецкой, Карпинского, Лидии Рябцевой;
- улицами Торпедо, Загородной, Подклетенской и Керамической;
- переулком Отличников;
- улицей Электросигнальной.
«Подготовьте дорожную карту по каждой территории с конкретными сроками по следующему году. Проведите работу с потенциально заинтересованными инвесторами», – поручил глава города.