В Воронеже начался полномасштабный коммунальный передел – по всем фронтам идёт наступление на группу компаний «ПИК-Комфорт», которая пока управляет большинством городских многоэтажек.
На дома претендуют как новички, так и старые знакомые, включая «Воронежскую коммунальную палату». И можно не сомневаться, что в схватке за ежемесячные платежи населения никто не будет стесняться в средствах.
Было ли собрание?
О том, что боевые действия перешли в горячую фазу, стало известно в начале месяца, после того, как правоохранители приступили к проверке обстоятельств массового ухода 258 домов из управляющих компаний «ПИК-Комфорта».
По нашей информации, сотрудники УБЭП проводят опрос жителей, многие из которых и понятия не имели ни о каких общих собраниях. Достоверность подписей подчас вызывает сомнения. Причём речь может идти и о классике воронежского ЖКХ – указанных в протоколах «мёртвых душах». Разумеется, в УК «Жилищные стандарты», куда переходят дома, подчёркивают, что процедура прошла чисто.
«ПИК-Комфорт» олигарха Сергея Гордеева, обосновавшаяся в полутора десятках регионов, пришла на воронежский рынок в 2018 году – фирма приобрела крупнейшие городские УК, когда-то входившие в «Воронежскую коммунальную палату» бизнесмена Вадима Ишутина, деятельность которой сопровождалась множеством скандалов – массовой подделкой протоколов, исчезновением платежей за ресурсы и т. д.
Сегодня в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже входят 24 УК, контролирующие больше половины многоэтажек. Естественно, новые хозяева заявляли о том, что будут работать принципиально по-другому, но за три года число жалоб от горожан не уменьшилось. Что вполне естественно, ведь в руководстве УК лица в целом не поменялись.
Больше того: как утверждают представители рынка, живущий в американской Флориде Вадим Ишутин постепенно возвращает городское ЖКХ в свои руки – в последние месяцы покинувшими «ПИК-Комфорт» менеджерами бывшей ВКП созданы три десятка новых УК, которые «увели» лучшие дома, оставив в основном ветхий жилфонд.
Зима всё покажет
Одновременно у «ПИК-Комфорта» начались проблемы в других областях. Так, в марте губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв прямо заявил, что группа компаний должна уйти из городов региона.
Вскоре претензии появились и у воронежских руководителей – компанию обвинили в «системном сбое в конце зимнего периода» и назвали ответственной за возможный срыв отопительного сезона. По словам руководителя городского управления ЖКХ Дмитрия Соломахи, её УК слишком медленно сдают паспорта готовности. Впрочем, сомнительно, что уход домов напрямую связан с этими обвинениями. Передел рынка чреват громкими скандалами, которые совсем не нужны сейчас чиновникам.
На прошлой неделе к критике «ПИК-Комфорта» присоединилась городская Дума – от главы комиссии по ЖКХ Александра Сысоева досталось не только группе компаний, но и руководителю Госжилинспекции Диане Гончаровой. Депутат предложил вернуть контроль за ЖКХ мэрии.
Кстати, в гордуме заседает и Андрей Зачупейко – по информации СМИ, сын собственницы «Жилищных стандартов». При этом УК получила лицензию только 9 июня и не управляет пока ни одним домом. Вряд ли дебют можно назвать удачным – сомнительно, что всего за месяц общие собрания в 258 домах можно провести без нарушений.
Между тем эта мутная история только помогает «ПИК-Комфорту» отбиваться от критики и представлять себя в роли пострадавшей стороны. Так, 11 августа там заявили, что закрыли все финансовые обязательства перед поставщиками ресурсов – выплатили 230 миллионов рублей долга, якобы доставшегося ещё от предыдущих владельцев. А 12 августа пресс-служба компании сообщила, что 82% домов полностью готовы к зиме. Как всё обстоит на самом деле, покажет отопительный сезон, который не за горами.