С 1 июля коммунальные услуги в Воронежской области подорожали в среднем на 9,8%. По оценке министерства тарифного регулирования, семье из четырёх человек теперь придётся платить за ЖКУ в среднем на 1000 рублей больше.
Как рассчитывается повышение платы за элетроэнергию, отопление, газо- и водоснабжение рассказала министр тарифного регулирования региона Людмила Шелякина.
Итого получается…
Напомним, в 2022 году тарифы на коммунальные услуги поднимались дважды, а в 2023-м были заморожены. И вот, в январе 2024 года в регионе сначала выросла плата за капремонт, содержание общего имущества дома, а также обслуживание шлагбаумов и домофонов – эти тарифы зависят от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией. А с 1 июля дорожает плата за газ, воду, водоотведение, электричество и вывоз мусора, осенью в данный список добавится отопление.
Значительней всего поднялись в цене услуги газоснабжения – на 10,9%, и меньше всего – за вывоз мусора: на восемь процентов.
«Повышение тарифов – вынужденная мера, связанная с инфляцией, повышением затрат на сырьё, материалы, топливо, уголь, - комментирует Людмила Шелякина. – В Минэкономразвития прописано, на сколько дорожает оптовая цена газа, электроэнергии, также берём во внимание индекс потребительных цен, повышение заработной платы, в том числе сотрудников ресурсоснабжающих организаций. И учитываем выполнение инвестпрограммы. Если проводится ремонт сетей, то нам предоставляют информацию вплоть до количества аварий. Также обращаем внимание на жалобы в ГЖИ, Роспротребнадзор. Если организации не могут обосновать свои затраты, то регулятор имеет право изъять эти затраты из выручки и провести отрицательные корректировки. Так и выводим стоимость тарифов».
В России до 1 мая все РСО подают свои заявки на пересмотр тарифов, но не все пожелания учитываются.
«Общие заявки от ресурсоснабжающих организаций были понижены почти на 14 млрд рублей. Рассматриваем каждую тарифную заявку, обоснованность фактических затрат. Стараемся, чтобы соблюдался баланс интересов между РСО и населением», - поясняет Шелякина.
По словам министра, в прошлом году при тарифном регулировании из-за «неисполнения надёжности и качества» применялись отрицательные корректировки в отношении «РВК-Воронеж. С 2025 года за неисполненные инвестиционные программы можно будет изымать деньги, которые не были освоены. Так что ресусоснабжающие организации должны заработать лучше.
Не забывайте про счётчики
С 1 июля также введены ранее анонсированные дифференцированные тарифы на электроэнергию. Как отметили в министерстве тарифного регулирования, цель новшества – защитить добросовестных граждан, которые используют электричество исключительно в бытовых целях, и пресечь применение бытовых тарифов на электроэнергию в коммерческих целях. Этот дифференцированный подход мало коснётся обычного населения, ведь в норму электропотребления вписывается довольно большой объём: для горожан, которое пользуется газовыми плитами – 1050 кВт*ч, электроплитами – 1200 кВт*ч в месяц, для сельского населения – 1600 кВт*ч в месяц. Превышение этих показателей будет рассчитываться по другой цене.
«Чтобы не переплачивать, также важно своевременно передавать данные электрического счётчика, иначе накопится большой объём потребления», - предупреждает министр.
При этом не все жители Воронежской области платят за коммунальные услуги в полном объёме. В регионе проживает более 40 категорий льготников, которым положена компенсация расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг от 30 до 100 процентов. Кроме того, существует субсидия на оплату коммунальных услуг, которая зависит от общего семейного дохода и переоформляется каждые полгода.
Насколько увеличились коммунальные тарифы?
- Газ – 10,9%;
- водоотведение – 10,3%;
- горячая вода – 8,8%;
- тепло – 8,8%;
- холодная вода – 8,7%;
- электричество – 8,5-8,7%;
- вывоз мусора – 8%.
Четверть домов Воронежа лишилась УК
Управляющие компании, входящие в ГК «ПИК-Комфорт», которые обслуживают около 1600 домов Воронежской области, а это ни много ни мало четверть жилищного фонда, добровольно и разом отказались от управления многоэтажками.
21 организация будет ликвидирована – соответствующие заявления о прекращении лицензий направлены в Госжилинспекцию. Срок рассмотрения заявлений – 10 дней.
Отметим, что многие жильцы были не довольны своей «пик-комфортовской» управляющей компанией в плане уборки территорий, вывоза мусора и проч. Кроме того, многие УК накопили долги перед ресусоснабжающими организациями, так как не вовремя перечисляли плату жильцов.
В Госжилинспекции заверили, что жители домов «ни в коем случае не останутся одни со своими коммунальными проблемами». У собственников есть право выбора новой УК либо другого способа управления, например, создания товарищества собственников жилья. Если же по каким-либо причинам сами жильцы не смогут принять решения, мэрия сама объявит открытый конкурс по отбору УК, который будет идти месяц. При этом «в целях недопущения срыва обслуживания домов» предоставит временную управляющую компанию, которая входит в муниципальный реестр.