Администрация Воронежа подняла расценки за сдачу муниципалитету внаём квартир под пункты временного размещения граждан, вынужденно покинувших свои дома.
Дороже всего заплатят за жильё в Центральном и Ленинском районах. Там ставку за аренду трёхкомнатной квартиры подняли до 75 050 рублей в месяц, двухкомнатной квартиры – до 59 250 руб., однокомнатной квартиры – до 41 250 руб. При этом всё жильё должно отвечать определённым требованиям.
Удобно для всех
Повышение стоимости аренды утвердил в своём постановлении глава Воронежа Вадим Кстенин.
Напомним, в октябре 2023 года аналогичный документ позволил воронежцам сдавать муниципалитету свои квартиры под пункты временного размещения вынужденных переселенцев с Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей. Правда, расценки тогда были другие, и особого интереса у арендодателей они не вызвали. Например, за однокомнатную квартиру в Коминтерновском районе хозяевам могли предложить максимум 29 100 рублей в месяц, сейчас – 37 250 руб. С обновлённым перечнем расценок за сдачу в аренду квартир с разным количеством комнат можно ознакомиться на сайте мэрии (в разделе Администрация – Нормативная база – Постановления – ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 марта 2024 г. № 297).
«Мы провели анализ ситуации на рынке таких услуг, учли средние показатели рыночной стоимости жилья в районах Воронежа, платы за страхование квартиры, коммунальные услуги и содержание жилого фонда. Таким образом, мы приняли решение сделать условия сдачи собственности внаём более выгодными для воронежцев и увеличили стоимость аренды на 10–30 процентов», – сообщили в управлении развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики.
При этом, как отметили в ведомстве, даже несмотря на существенное повышение аренды, такая мера обойдётся муниципалитету дешевле, чем обеспечивать проживание приехавших в наш город людей в гостиницах и пансионатах. В пользу аренды квартир говорит и удобство для самих граждан. Воронежцы получат гарантированный долгосрочный источник дохода на достаточно комфортных условиях. А людям, которые поселятся в арендованных квартирах, будет удобнее с бытовой точки зрения
От отделки до посуды
Гражданин, который планирует сдавать свою квартиру под ПВР, должен обратиться в управление жилищных отношений администрации Воронежа и предоставить пакет документов – их перечень также прописан в постановлении. Например, это справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам и налогу на имущество, страховка на квартиру. Кроме того, сама квартира должна иметь 100-процентную отделку: на стенах разрешается качественная покраска либо высококачественные бумажные обои на выровненной поверхности, на полу – линолеум или ламинат, в ванной комнате и санузле – керамическая плитка. Также владелец должен обеспечить квартиросъёмщикам комфортную для проживания мебель, бытовую технику, подготовить для въезда гостей комплекты постельного белья и каждый месяц оплачивать коммунальные услуги.
Кроме того, собственник квартиры должен быть зарегистрирован в Единой информационной системе закупок, иметь статус самозанятого или индивидуального предпринимателя для этого не обязательно.
После рассмотрения заявки квартиру проверит комиссия. Если всё хорошо, управление ГО и ЧС внесёт её в реестр пунктов временного размещения, и через систему гозакупок с собственником заключат муниципальный контракт.
Важный момент: собственник квартиры не сможет сам выбирать жильцов, но вправе контактировать с ними раз в месяц, когда придёт снимать показания счётчиков и оплачивать «коммуналку». Плату за аренду будут перечислять по факту также один раз в месяц.
Более подробную консультацию можно получить в управлении жилищных отношений по телефонам: 228-34-55, 228-33-79.