Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках. Причиной может стать резко возросший спрос на первичное жилье.
Например, по данным директора Центра недвижимости воронежского застройщика ДСК Юлии Легконогих, за неделю с 15 по 22 августа, после повышения ключевой ставки Центробанком с 8,5% до 12%, люди купили в два раза больше квартир, чем обычно приобретают за аналогичный период.
«Причем, интерес покупатели проявляют ко всем объектам в различных частях города и в области», – отметила представитель девелопера.
По словам Юлии Легконогих, рост спроса связан с тем, что покупатели стараются приобрести недвижимость на прежних условиях, пока банки не подняли проценты по ипотеке. Люди незамедлительно решаются на покупку жилья на фоне опасений дальнейшего повышения ставок по кредитам. Те, например, кто продолжительное время откладывал это решение. Это и подогревает спрос.
По данным «Циан. Аналитика», за минувшую неделю в городах с населением более 500 тысяч человек средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 0,5%.
На фоне инфляции и роста себестоимости строительства цены на новостройки до конца года могут вырасти еще на 5–7%, спрогнозировал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев на портале «Банки.ру».